Rumah Type 45

Hunian Modern Dengan Konsep Minimalis

Dengan lebar depan 8m dilengkapi dengan pagar samping dan pagar depan, 2 buah kamar tidur yang luas, kontruksi baja ringan dan dinding bata merah diplester.
Type 45 Langsung Dapat TV LCD

Berikut Spesifikasi Bangunan :

• Pondasi --> Batu Kali (Straos)
• Struktur --> Beton Bertulang
• Rangka Atap --> Baja Ringan (Galvalum)
• Kusen --> Alumunium
• Pintu --> Angszdoor (Pabrikasi)
• Atap --> Genteng beton
• Plafond --> Holo Eternit Plamir Dicat
• Dinding --> Bata Merah Plester Aci Plamir Cat
• Lantai --> Granit 60 x 60 cm
• Sanitair --> Closed Duduk
• Lantai Kamar Mandi --> Kramik 20 x 20 cm
• Dinding Kamar Mandi --> Kramik 20 x 25 cm (tinggi 1,5 m)
• Dapur --> Kramik Meja Dapur Kitchen Zink
• Listrik --> 900 W
• Air --> PAM

Harga Jual Rp. 219.000.000,- *
DP bisa 10%**
*Harga Jual Termasuk SHM, Biaya Balik Nama, IMB, AJB, Pagar Depan dan Samping, Listrik, PAM, Pajak Penjualan, dan PPN

*Harga Jual Belum Termasuk BPHTB, Biaya Proses KPR (Jika Menggunakan Fasilitas Pembiayaan Perbankan, Biaya dan Suku Bunga Ditentukan oleh Bank Pemberi Kredit)

Pola Pembayaran :

• Cash Keras
• Cash Bertahap
• KPR

*Untuk Bank Pemberi Kredit Pembeli Bebas Memilih/harga dapat berubah sewaktu-waktu
**Ketentuan dan syarat berlaku

Perumahan Murah Madiun Berkwalitas dan Free Design
Lokasi Perumahan :
Jl. Raya Ring Road Barat KM.1 Kec. Mangunharjo Kota Madiun
  
Gambar ilustrasi berfungsi sebagai media untuk memperjelas penyampaian informasi bukan termasuk bagian dari kontrak jual beli.

Tips Memilih Rumah Untuk Investasi

Sebagai lahan investasi property terbukti lebih stabil dan menguntungkan. Semakin cepat investasi di property semakin cepat potensi keuntungan yang akan kita dapatkan. Beberapa tips dalam memilih property :

1.         Jangan menunda untuk beli property, karena semakin lama semakin ditunda semakin tidak terjangkau harganya.

2.         Biasanya dalam masa pembukan baru developer menawarkan propertynya dengan harga yang  masih rendah, ambil kesempatan ini untuk mendapatkan nya dengan harga yg menarik.

3.         Pastikan developer/pengembang memiliki reputasi yang baik, bisa dicari tau testimony dari konsumen sebelumnya.

4.         Pelajari spesifikasi bangunan dan bandingkan dengan perumahan lainya manahkah yang sesuai dengan harga yang ditawarkan pada saat itu.

5.         Pilihlah jangka waktu pembayaran KPR yang paling lama, agar angsuran yang kita bayarkan lebih ringan.

6.         Perhatikan akses lokasi yang kita pilih, dekat pintu tol, akses jalan alternatif, jalan lingkar kota, kemacetan dan daerah kota atau kabupaten yang potensi masa mendatang sangatnya prospektif.

7.         Belilah property dengan luas tanah yang lebih besar karena peningkatan terbesar dari kenaikan harga tanah.

8.         Pastikan jenis sertifikatnya SHM, SHGB, atau SHGP (Sertifikat Hak Guna Pakai), serta legalitas lainya.

9.         Ketahui info tata kota masa mendatang dilingkungan sekitar lokasi perumahan yang anda minati, semakinbanyak tempat umum semakin baik.

10.     Pilihlah dengan rasional bukan secara emosional dalam memilih properti.

Sedikit tips semoga bermanfaat....

Syarat Pembelian Rumah

Apa saja sih syarat dan ketentuan dalam membeli rumah?

Mukin sebagian orang masih awam dengan hal ini apa lagi yang belum pernah melakukan transaksi sejenis sebelumnya, syarat dalam pembelian rumah itu cukup mudah baik pembelian kredit atau pun pembeliansecara tunai tunai. Kebanyakan developer menyantumkan persyaratannya di brosur harga perumahan dan itu disesuaikan dengan persyaratan dari Bank pemberi kredit.

Persyaratan Bagi Konsumen yang Melakukan Pembelian Secara Kredit Kepemilikan Rumah (KPR).

Perorangan dengan semua jenis pekerjaan:

karyawan tetap, karyawan kontrak, wiraswasta, guru, dokter dan profesional lainnya 

Persyaratan Administratif untuk Pengajuan :

1. Pas foto 3 x 4 (suami istri)
2. Fotocopy KTP (suami istri) dan Kartu Keluarga
3. Fotocopy NPWP
4. Fotocopy Surat Nikah (bila sudah menikah)
5. Asli slip gaji & surat keterangan kerja (untuk pegawai/karyawan)
6. Fotocopy mutasi rekening buku tabungan/statement giro 3 bulan terakhir
7. Fotocopy SIUP,TDP (untuk wiraswasta)
8. Laporan keuangan atau laporan usaha (untuk wiraswasta dan profesional)
9. Fotocopy dokumen bangunan yang akan dibeli: SHM/SHGB, IMB dan denah bangunan

Jika pembayaran melalui fasilitas KPR ada tambahan biaya untuk proses KPR sebagai berikut :

• Biaya administrasi bank sekitar 250-500 rb
• Biaya profisi 1% dari jumlah pinjaman
• Biaya apraisal (jasa penilaian rumah) sekitar 250-500 rb
• Biaya asuransi jiwa kredit 1-2 % dari jumlah pinjaman tergantung umur serta lama angsuran
• Biaya asuransi kebakaran tergantung harga rumah
• Akta Pengakuan Hak Tanggungan (APHT) / biaya notaris sekitar 1-1,5 jt

Jumlah atau berapa besarnya biaya proses KPR sesuai dengan kebijakan bank pemberi kredit. Biaya yang kita keluarkan pada saat membeli rumah akan lebih kecil jika ada paket penjualan rumah dari developer dengan uang muka 10% atau tanpa uang muka. Untuk besarnya angsuran setiap bulan sebesar 30% dari pendapatan calon penerima kredit.

Jangka waktu angsuran paling lama rata-rata 15thn walupun ada yang 20 thn tapi saat ini kebanyakan bank pemberi kredit jangka waktu paling lama yaitu 15thn. Selama kita mengangsur 15 thn nilai properti yang kita miliki saat ini pasti akan selalu meningkat nilainya sampai beberapa kali lipat bahkan bisa mencapai 150% dari harga awal. Biasanya bank syariah menawarkan angsuran yang flat selama jangka waktu yang kita pilih tetapi suku bunga awal terlihat lebih tinggi dari bank konvensional, sebenarnya hampir sama saja.

Selamat Berburu Property....(mcb)

Segera Dibuka Perumahan baru diwilayah Ring Road Kota Madiun.

Rumah Mewah dengan Harga Murah.