Senin, 02 Juli 2012

Perumah Murah dan Berkwalitas Di Madiun

" TELAH DIBUKA "


Satu lagi produk dari PT. Risqi Amanah Mandiri.
Developer Amanah dan Terpercaya Di Madiun

PERUMAHAN PURI INTAN SARI

Sebuah perumahan elit yang terletak dikawasan ringroad kota Madiun.
Terdapat sekitar 60 unit rumah yg akan dibangun.Tersedia dalam berbagai type rumah,mulai dari type 45,  type 52,dan type 60. Dengan harga yg terjangkau dan lingkungan yg strategis juga nyaman selain itu harga investasi yang selalu meninggkat setiap tahunnya tidak salah lagi jika anda menjadi salah satu pemilik dari perumahaan ini.
Segera hubungi kontak person kami dan pesan mulai dari sekarang.

Segera bergabung dan sukses bersama kami.

DAFTAR HARGA
"Perumahan Puri Intan Sari"

Perumahan Murah dan Berkwalitas Di Madiun "Free Design"
Kantor Pemasaran : Jl. Raya Dungus No.99 Madiun
Lokasi Proyek : Jl. Raya Ring Road Barat Km. 1 Kel. Mangunharjo, Kota Madiun

  • Type 45 tanah 85 m2 --->      Harga Rp. 219.000.000,-
    • DP                                          Rp. 44.000.000,-
    •  Angsuran 10 thn --->              Rp 2.034.939,- 
    • Angsuran 15 thn --->               Rp. 1.574.605,-
  • Type 52 tanah 90 m2 ---> Harga     Rp. 259.000.000,-
    • DP                                          Rp. 52.000.000,-
    • Angsuran 10 thn --->               Rp. 2.405.200,-
    • Angsuran 15 thn --->               Rp. 1.862.080,-
  • Type 60 tanah 95 m2 ---> Harga     Rp. 279.000.000,-
    • DP                                           Rp. 56.000.000,-
    • Angsuran 10 thn --->                Rp. 2.591.200,-
    • Angsuran 15 thn --->                Rp. 2.000.560,-
Harga Jual Termasuk : SHM, Biaya Balik Nama, IMB, AJB, Listrik, Air PAM, Pagar Samping, Pagar Depan, Pajak Penjualan dan PPN
"DP 10% Khusus Di Bank Muamalat Jika Potongan Gaji Mencukupi"
  • Tanda jadi 4 jt termasuk uang muka (apabila batal uang muka hangus).
  • Pembayaran bisa Tunai keras, tunai bertahap, dan KPR.
  • Uang muka dapat diangsur 3x selama 3 bulan.
  • Free design
  • Harga Jual Belum Termasuk BPHTB, admin KPR, kelebihan tanah, dan pekerjaan tambahan.
  • Harga dan ketentuan diatas dapat berubah sewaktu-waktu.
  • Suku bunga mengikuti Bank yang dipilih Konsumen (asumsi angsuran diatas dari Bank Mandiri).
  • Informasi lebih lanjut dapt langsung menghubungi kontak person.
 Persyaratan KPR :
  • Pas Foto 3x4 (suami istri)                                2 lembar
  • Fc. KTP suami istri                                          3 lembar
  • Fc. Surat Nikah/Cerai, KK                              3 lembar
  • Fc. NPWP                                                       3 lembar
  • Fc. Tabungan 3 bln terakir                                3 lembar
  • Materai 6000                                                   6 lembar
Pemohon Berpenghasilan Tetap :
  • Fc. PNS dan SK Terakir                                   3 lembar
  • Slip gaji 3 bln terakir                                          3 lembar
Pemohon Wiraswasta dan Profesi :
  • Fc. SIUP TDP, NPWP                                      3 lembar
  • Neraca Rugi laba                                                3 lembar
  • Ijin-ijin Praktek                                                   3 lembar
  • Fc. Buku kunjungan Jasa (untuk profesi)              3 lembar
Pusat Info :  
0351-703 6354 / 081 335 633 639 (H. Sugeng Suparno)
085 312 941 083 (Dandy Yulian)
0351-772 6539 / 085 735 524 086 (Mery )

** Gambar ilustrasi merupakan alat bantu pemasaran dan penjualan, namun bukan bagian dari kontrak jual beli, serta berfungsi sebagai media untuk memperjelas penyampaian informasi.

Jumat, 22 Juni 2012

PERUMAHAN PURI INTAN SARI di Pekan Raya Madiun

Dalam acara Hari Jadi Kota Madiun yang ke-94 pemerintahan kota Madiun mengadakan event Pekan Raya Madiun berlangsung tanggal 20 Juni 2012 sampai 11 Juli 2012 di Alun - Alun Madiun. Berbagai acara turut memeriahkan acara Pekan Raya Madiun 2012, seperti pameran produk unggulan mulai dari, pameran elektronik, pameran otomotif, Pameran fornitur, pameran IT, pameran kuliner, terdapat Panggung hiburan, Dunia fantasi, dan juga pameran REAL ESTATE.

Persatuan REAL ESTATE Madiun ikut serta memeriahkan hari jadi kota madiun yang ke 94 menampilkan produk-produk perumahan murah Madiun dan berkwalitas yang tergabung dalam REI, semua anggota REI Madiun mengikuti pameran di Pekan Raya Madiun memperkenalkan perumahan dari masing - masing developer, disini konsumen bisa mendapatkan info tentanglokasi  perumahan spesifikasi bangunan bahkan bisa langsung bookingfee kavling yang diinginkan disini. Selain dari pihak perumahan pihak bank juga membukan stand info KPR, konsumen yang menginginkan pembiayaan KPR bisa langsung menanyakan info tentang persyaratan KPR (Kredit Kepemilikan Rumah) dan nilai angsuran langsung ke Bank yang bersangkutan.

"Puri Intan Sari" yang dikembangkan oleh PT. Risqi Amanah Mandiri yang salah satu anggota REI, juga mengikuti pameran untuk memperkenalkan produk perumahan kami yang baru. Konsumen bisa mendapatkan informasi dari stand kami yang ada di Pekan Raya Madiun atau lanfgsung ke kantor pemasaran yang terletak di depan proyek perumahan. Perumahan Puri Intan Sari ini terletak diarea Ring Road Kel./Kec. Manguharjo Kota Madiun, tepatnya di Jl. Sidomakmur jika kita dari arah jiwan kurang lebih sekitar 500 m dari lampu merah jl. Sidomakmur ada dikiri jalan, lokasi samping Ds, Nggebel. Diarea lokasi perumahan sudah ada baliho dan umbul-umbul sebagai identitas Puri Intan Sari, selain itu lokasi perumahan juga dapat dilihat dari jalan utama Ring Road karena hanya berjarak 50 m saja dari Jl. Raya Ring Road. Dan nilai investasi yang selalu naik setiap tahunnya di area Ring Road ini. Mari manfaatkan kesempatan ini.

"Selamat Berburu Property
Sukseslah Bersama Kami PT. RISQI AMANAH MANDIRI

Pusat Info :
0351-7036354 / 081 335 633 639 Bpk.Sugeng S.
085  312 941 083 Dandy
0351-768 9900 Yeni
0351-7726539 Mery


Senin, 18 Juni 2012

AYO KE PAMERAN!!!

Sedang berlangsung acara PAMERAN PERUMAHAN ANGGOTA REI MADIUN.
Lokasi di ALUN-ALUN KOTA MADIUN.dari tanggal 20 Juni sampai dengan Tanggal 10 Juli 2012.
Kami juga ikut serta loch..

AYO MARI KE PAMERAN!!!

Dan manfaatkan kesempatan bagus ini.

Kami menunggu anda disana.

Senin, 04 Juni 2012

Rumah Type 52


Hunian Modern Dengan Konsep Minimalis
Dengan lebar depan 8 meter Luas tanah 90 meter dilengkapi dengan pagar samping dan pagar depan.
Type 52 Langsung dapat LCD TV/AC. 

Berikut Spesifikasi Bangunan :
  • Pondasi --> Batu Kali (Straos)
  • Struktur --> Beton Bertulang
  • Rangka Atap --> Baja Ringan (Galvalum)
  • Kusen --> Alumunium
  • Pintu --> Angszdoor (Pabrikasi)
  • Atap --> Genteng Kramik (Setara KIA)
  • Plafond --> Holo Eternit Plamir Dicat
  • Dinding --> Bata Merah Plester Aci Plamir Cat
  • Lantai --> Granit 60 x 60 cm
  • Sanitair --> Closed Duduk
  • Lantai Kamar Mandi --> Kramik 20 x 20 cm
  • Dinding Kamar Mandi --> Kramik 20 x 25 cm (tinggi 1,5 m)
  • Dapur --> Kramik Meja Dapur Kitchen Zink
  • Listrik --> 1300 W/2.200W
  • Air --> PAM
Harga Jual Rp. 259.000.000,-**
*Harga Jual Termasuk SHM, Biaya Balik Nama, IMB, AJB, Pagar Depan dan Samping, Listrik, PAM, Pajak Penjualan, dan PPN
*Harga Jual Belum Termasuk BPHTB, Biaya Proses KPR (Jika Menggunakan Fasilitas Pembiayaan Perbankan, Biaya dan Suku Bunga Ditentukan oleh Bank Pemberi Kredit)
*Harganya bisa dibandingkan dengan perumahan lainya, "jangan salah pilih, bisa-bisa biaya membengkak dibelakang".

Pola Pembayaran :
  • Cash Keras
  • Cash Bertahap
  • KPR
Bisa pilih bank sesuai keinginan konsumen. Atau Bisa Cash bertahap selama 1 thn.

Perumahan Murah Madiun, Berkwalitas dan Free Design
Lokasi Perumahan :
Jl. Raya Ring Road Barat KM.1 Kel./Kec. Mangunharjo Kota Madiun

*Gambar ilustrasi berfungsi sebagai media untuk memperjelas penyampaian informasi bukan termasuk bagian dari kontrak jual beli.
**harga jual bisa berubah sewaktu-watu tanpa pemberitahuan terlbih dahulu. 

Selasa, 29 Mei 2012

Rumah Type 45

Hunian Modern Dengan Konsep Minimalis
Dengan lebar depan 8m dilengkapi dengan pagar samping dan pagar depan, 2 buah kamar tidur yang luas, kontruksi baja ringan dan dinding bata merah diplester.
Type 45 Langsung Dapat TV LCD

Berikut Spesifikasi Bangunan :
  • Pondasi --> Batu Kali (Straos)
  • Struktur --> Beton Bertulang
  • Rangka Atap --> Baja Ringan (Galvalum)
  • Kusen --> Alumunium
  • Pintu --> Angszdoor (Pabrikasi)
  • Atap --> Genteng beton
  • Plafond --> Holo Eternit Plamir Dicat
  • Dinding --> Bata Merah Plester Aci Plamir Cat
  • Lantai --> Granit 60 x 60 cm
  • Sanitair --> Closed Duduk
  • Lantai Kamar Mandi --> Kramik 20 x 20 cm
  • Dinding Kamar Mandi --> Kramik 20 x 25 cm (tinggi 1,5 m)
  • Dapur --> Kramik Meja Dapur Kitchen Zink
  • Listrik --> 900 W
  • Air --> PAM
Harga Jual Rp. 219.000.000,- *
DP bisa 10%**
*Harga Jual Termasuk SHM, Biaya Balik Nama, IMB, AJB, Pagar Depan dan Samping, Listrik, PAM, Pajak Penjualan, dan PPN
*Harga Jual Belum Termasuk BPHTB, Biaya Proses KPR (Jika Menggunakan Fasilitas Pembiayaan Perbankan, Biaya dan Suku Bunga Ditentukan oleh Bank Pemberi Kredit)

Pola Pembayaran :
  • Cash Keras
  • Cash Bertahap
  • KPR

*Untuk Bank Pemberi Kredit Pembeli Bebas Memilih/harga dapat berubah sewaktu-waktu
**Ketentuan dan syarat berlaku

Perumahan Murah Madiun Berkwalitas dan Free Design
Lokasi Perumahan :
Jl. Raya Ring Road Barat KM.1 Kec. Mangunharjo Kota Madiun
  
Gambar ilustrasi berfungsi sebagai media untuk memperjelas penyampaian informasi bukan termasuk bagian dari kontrak jual beli.

Tips Memilih Rumah Untuk Investasi



Sebagai lahan investasi property terbukti lebih stabil dan menguntungkan. Semakin cepat investasi di property semakin cepat potensi keuntungan yang akan kita dapatkan. Beberapa tips dalam memilih property :
1.         Jangan menunda untuk beli property, karena semakin lama semakin ditunda semakin tidak terjangkau harganya.
2.         Biasanya dalam masa pembukan baru developer menawarkan propertynya dengan harga yang  masih rendah, ambil kesempatan ini untuk mendapatkan nya dengan harga yg menarik.
3.         Pastikan developer/pengembang memiliki reputasi yang baik, bisa dicari tau testimony dari konsumen sebelumnya.
4.         Pelajari spesifikasi bangunan dan bandingkan dengan perumahan lainya manahkah yang sesuai dengan harga yang ditawarkan pada saat itu.
5.         Pilihlah jangka waktu pembayaran KPR yang paling lama, agar angsuran yang kita bayarkan lebih ringan.
6.         Perhatikan akses lokasi yang kita pilih, dekat pintu tol, akses jalan alternatif, jalan lingkar kota, kemacetan dan daerah kota atau kabupaten yang potensi masa mendatang sangatnya prospektif.
7.         Belilah property dengan luas tanah yang lebih besar karena peningkatan terbesar dari kenaikan harga tanah.
8.         Pastikan jenis sertifikatnya SHM, SHGB, atau SHGP (Sertifikat Hak Guna Pakai), serta legalitas lainya.
9.         Ketahui info tata kota masa mendatang dilingkungan sekitar lokasi perumahan yang anda minati, semakinbanyak tempat umum semakin baik.
10.     Pilihlah dengan rasional bukan secara emosional dalam memilih properti.
Sedikit tips semoga bermanfaat....

Syarat Pembelian Rumah


Apa saja sih syarat dan ketentuan dalam membeli rumah?
Mukin sebagian orang masih awam dengan hal ini apa lagi yang belum pernah melakukan transaksi sejenis sebelumnya, syarat dalam pembelian rumah itu cukup mudah baik pembelian kredit atau pun pembeliansecara tunai tunai. Kebanyakan developer menyantumkan persyaratannya di brosur harga perumahan dan itu disesuaikan dengan persyaratan dari Bank pemberi kredit.

Persyaratan Bagi Konsumen yang Melakukan Pembelian Secara Kredit Kepemilikan Rumah (KPR).
Perorangan dengan semua jenis pekerjaan:
karyawan tetap, karyawan kontrak, wiraswasta, guru, dokter dan profesional lainnya 

Persyaratan Administratif untuk Pengajuan :
  1. Pas foto 3 x 4 (suami istri)
  2. Fotocopy KTP (suami istri) dan Kartu Keluarga
  3. Fotocopy NPWP
  4. Fotocopy Surat Nikah (bila sudah menikah)
  5. Asli slip gaji & surat keterangan kerja (untuk pegawai/karyawan)
  6. Fotocopy mutasi rekening buku tabungan/statement giro 3 bulan terakhir
  7. Fotocopy SIUP,TDP (untuk wiraswasta)
  8. Laporan keuangan atau laporan usaha (untuk wiraswasta dan profesional)
  9. Fotocopy dokumen bangunan yang akan dibeli: SHM/SHGB, IMB dan denah bangunan
Jika pembayaran melalui fasilitas KPR ada tambahan biaya untuk proses KPR sebagai berikut :
  • Biaya administrasi bank sekitar 250-500 rb
  • Biaya profisi 1% dari jumlah pinjaman
  • Biaya apraisal (jasa penilaian rumah) sekitar 250-500 rb
  • Biaya asuransi jiwa kredit 1-2 % dari jumlah pinjaman tergantung umur serta lama angsuran
  • Biaya asuransi kebakaran tergantung harga rumah
  • Akta Pengakuan Hak Tanggungan (APHT) / biaya notaris sekitar 1-1,5 jt
Jumlah atau berapa besarnya biaya proses KPR sesuai dengan kebijakan bank pemberi kredit. Biaya yang kita keluarkan pada saat membeli rumah akan lebih kecil jika ada paket penjualan rumah dari developer dengan uang muka 10% atau tanpa uang muka. Untuk besarnya angsuran setiap bulan sebesar 30% dari pendapatan calon penerima kredit.
Jangka waktu angsuran paling lama rata-rata 15thn walupun ada yang 20 thn tapi saat ini kebanyakan bank pemberi kredit jangka waktu paling lama yaitu 15thn. Selama kita mengangsur 15 thn nilai properti yang kita miliki saat ini pasti akan selalu meningkat nilainya sampai beberapa kali lipat bahkan bisa mencapai 150% dari harga awal. Biasanya bank syariah menawarkan angsuran yang flat selama jangka waktu yang kita pilih tetapi suku bunga awal terlihat lebih tinggi dari bank konvensional, sebenarnya hampir sama saja.
Selamat Berburu Property....(mcb)